租房合同没到期房东能否终止合同

（一）租客应按约定用途使用房屋，避免房屋受损，若要改变用途可与房东协商并取得同意。
（二）租客需按时支付租金，若有困难应及时和房东沟通，争取宽限期。
（三）租客若要转租，必须先征得房东的书面同意。
（四）房东在无特殊法定情形下，不能随意终止合同，若出现租客未按约定使用房屋、逾期不付租金、擅自转租等情形，可依法解除合同。

《中华人民共和国民法典》第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。此条法律说明在租客不当使用房屋致损时，房东有解除合同的权利，为房东在特定情形下合法终止合同提供了依据。
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1.通常，租房合同未到期，房东随意终止合同属违约，要承担赔偿损失、支付违约金等责任。
2.但有特殊情况，房东可合法终止合同。比如租客未按约定使用房屋致其受损、逾期不付租金经催告仍不支付、擅自转租，房东有权解除合同。
3.综上，无上述法定情形，房东不能提前终止；出现法定情形，房东可依法解除。
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结论：
租房合同没到期，若无法定情形房东不能终止合同，若出现法定情形房东可依法解除。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，一般情况下租房合同没到期房东随意终止构成违约，要承担赔偿损失、支付违约金等违约责任。但存在租客未按约定用途使用房屋致房屋受损、逾期不支付租金经催告合理期限仍未支付、未经房东同意擅自转租等法定情形时，房东有权解除合同。这是为了保障房东的合法权益，维护合同履行的公平性。若在租房过程中遇到合同相关法律问题，不清楚自身权益和义务，可向专业法律人士咨询，以便得到准确的法律建议和帮助。
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1.租房合同没到期，通常房东不能随意终止合同，否则属违约行为，要承担赔偿租客损失、支付违约金等违约责任。但存在法定情形时，房东可合法终止。
2.法定情形包括租客未按约定用途使用房屋致房屋受损、逾期不支付租金经催告后合理期限内仍未支付、未经房东同意擅自转租。出现这些情况，房东有权解除合同。
3.建议房东在租房过程中，与租客明确约定各项条款，出现问题及时沟通并保留相关证据。租客应严格按合同约定使用房屋、按时支付租金，不擅自转租，避免违约行为给自己带来损失。
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法律分析：
（1）通常，在租房合同未到期时，房东随意终止合同属于违约行为，需承担赔偿租客损失、支付违约金等违约责任。
（2）但在特定法定情形下，房东可合法终止合同。如租客未按约定用途使用房屋致房屋受损，这违反了租客合理使用房屋的义务。
（3）若租客逾期不支付租金，经房东催告后在合理期限内仍未支付，房东的合法权益受到损害，有权解除合同。
（4）租客未经房东同意擅自转租，破坏了房东与租客之间的信任基础和租赁关系的稳定性，房东也可解除合同。

提醒：租客应按合同约定使用房屋、按时支付租金、不擅自转租；房东解除合同需有法定情形，不确定时建议咨询分析。