婚前买房婚后怎变成共同财产

法律分析：
（1）赠与方式，若产权登记一方在房产证上加对方名字，这属于赠与行为，加名后房产性质转变为夫妻共同财产，意味着双方对该房产共同享有权益。
（2）约定方式，夫妻双方签订书面财产协议，明确婚前房产为共同所有，只要协议是在双方自愿平等且无欺诈、胁迫等情况下签订，就具备法律约束力，受法律保护。
（3）出资还贷方式，即便房屋所有权归婚前购房方，但婚后双方共同出资还贷，那么婚后还贷部分及其对应增值部分会被认定为夫妻共同财产。

提醒：在赠与加名、签订协议及共同还贷过程中，要保留好相关凭证，确保自身权益。若情况复杂，建议咨询进一步分析。
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（一）赠与方面，产权登记方若想将婚前房产变为共同财产，可在房产证上加对方名字，加名后房产性质改变，成为夫妻共同财产。操作时要注意按房产部门要求办理相关手续。
（二）约定方面，夫妻可签订书面财产协议明确婚前房产为共同所有。签订时要确保双方自愿平等，可咨询专业律师起草协议，避免出现欺诈、胁迫等导致协议无效的情形。
（三）出资还贷方面，婚后共同出资还贷，保留好还款记录等证据，这样在分割财产时，婚后还贷部分及对应增值部分能确认为夫妻共同财产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
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婚前买房婚后变共同财产常见方式如下：
赠与：产权登记方可在房产证上加对方名字，加名后房产为夫妻共有。

约定：夫妻签书面财产协议，明确房产为共同所有，协议具法律约束力。签协议要双方自愿平等，无欺诈胁迫。

出资还贷：婚后共同还贷，虽房子可能归婚前购房方，但还贷及对应增值部分为共同财产。
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结论：
婚前买房婚后可通过赠与、约定、出资还贷三种常见方式变为共同财产。
法律解析：
在法律上，婚前房产通常属于个人财产，但存在多种方式使其在婚后变为共同财产。赠与方式下，产权登记一方在房产证上加对方名字，相当于将部分产权赠与对方，加名后房产就成为夫妻共同财产。夫妻双方签订书面财产协议，明确婚前房产为夫妻共同所有，此协议只要是双方自愿平等签订，无欺诈、胁迫等情况，对双方就具有法律约束力。若婚后双方共同出资还贷，虽然房屋可能仍登记在婚前购房方名下，但婚后还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产。如果对婚前房产变为共同财产的相关事宜存在疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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婚前买房婚后变为共同财产有三种常见方式。赠与、约定以及婚后共同出资还贷都能让婚前房产部分或全部成为夫妻共同财产。

首先，产权登记一方可通过赠与方式，在房产证上加对方名字，加名后房产就变为夫妻共同财产。其次，夫妻双方签订书面财产协议，明确该婚前房产为夫妻共同所有，此协议对双方具有法律约束力，但签订时要确保双方自愿平等，避免欺诈、胁迫等情形。最后，婚后双方共同出资还贷，即便房屋可能仍属婚前购房方，不过婚后还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产。

建议想要将婚前房产变为共同财产的夫妻，若选择赠与，及时办理加名手续；若选择签订协议，要严格遵循自愿平等原则拟定协议；若婚后共同还贷，注意保留好相关出资凭证。